LE JARDIN SECRET - Appartement T3 + Jardin privatif

Au cœur du très recherché secteur de Saint-Julien, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 de 69 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié où calme, luminosité et potentiel se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie climatisée de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. Ouverte sur un jardin privatif d'environ 160 m², elle crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

La cuisine indépendante d'environ 10 m², fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos goûts. Sa belle luminosité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Son principal atout réside dans son vaste jardin privatif de 160 m², un espace extérieur rare sur le secteur. Véritable prolongement de l'appartement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse pour les repas en extérieur, salon de jardin, potager, espace détente ou encore coin de jeux pour les enfants. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Implanté au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Un box est proposé en supplément, offrant un confort appréciable au quotidien, tandis que de nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement lumineux, au calme, disposant d'un bel extérieur à personnaliser selon leurs envies.