Vente Maison Marseille 12ème Saint-Barnabé

Sous contrat vente/location
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 111.33 m²

LA RENAISSANCE - MAISON T7 - SAINT BARNABÉ 13012

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette maison de famille semble attendre ceux qui sauront lui redonner tout son éclat.

Derrière son allure discrète se cache une propriété rare de 110 m² habitables implantée sur une parcelle de 326 m² piscinable, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports qui font le charme de la vie de quartier à Saint-Barnabé.

Une maison avec une histoire. Une maison à imaginer.

Aujourd’hui, les volumes racontent une autre époque : des pièces indépendantes, une distribution traditionnelle, une atmosphère authentique… Mais derrière cette configuration se dessine surtout un potentiel remarquable. Les possibilités de réaménagement permettent d’envisager une véritable transformation pour créer une grande maison familiale lumineuse et tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur une cour extérieure, un séjour dans son prolongement, un bureau, un petit salon ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres aux volumes confortables composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec la possibilité d’en créer une seconde selon vos envies et vos besoins.

L’une des chambres se prolonge par une terrasse avec vue sur le jardin et accès vers l’extérieur, offrant un charme singulier et une vraie sensation de maison de vacances en pleine ville.

À l’arrière, le jardin révèle un cadre intimiste et paisible où une piscine pourrait naturellement trouver sa place. Deux box complètent l’ensemble et représentent de précieuses surfaces annexes pour imaginer atelier, stationnements, espace de rangement ou dépendance.

Certaines maisons séduisent immédiatement par leur décoration. D’autres séduisent par ce qu’elles peuvent devenir.

La Renaissance fait partie de celles-là.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Ruben Zerdoun.

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Général

  • Référence 87005997
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 111.33 m²
  • Surface totale 157 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 2 Boxes
  • 1 Terrain 326 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Salle de sport

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : In progress

Émission de gaz à effet de serre : In progress

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2362 € / an

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Maison Marseille 12ème Saint-Barnabé
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