L'OASIS

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77.06 m²

Découvrez ce T3 traversant en rez-de-jardin surélevé, entièrement rénové, qui conjugue confort, luminosité et fonctionnalité. Un appartement clé en main, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, avec de beaux volumes et de nombreux rangements.

Dès l’entrée, l’agencement révèle des espaces optimisés et fonctionnels. Le séjour d’environ 30 m² constitue le cœur de l’appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie et bénéficie également d’une ouverture sur le côté jardin.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une s’ouvre sur le balcon et profite ainsi d’une belle luminosité. La seconde, aménagée en véritable espace parental, dispose de sa propre salle de bains et d’un accès direct à un jardin privatif d’environ 34 m², offrant un agréable prolongement extérieur à l’abri du rythme de la ville. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Entièrement refait, cet appartement ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate. Ses nombreux rangements, sa double ouverture sur l’extérieur et sa distribution bien pensée en font un bien aussi agréable à vivre que pratique. Autre avantage : il est possible de conserver l’ensemble des meubles, pour une installation encore plus simple.

Une place de parking ainsi qu’une cave sont également proposées en supplément.

Un appartement rénové avec soin, aux espaces bien pensés et aux extérieurs appréciables, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.

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Général

  • Référence 87438641
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.06 m²
  • Surface totale 124.81 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Jardin
  • 2 Salles de douche
  • 1 Buanderie

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1593 € / an
  • Charges 130 €

Règlementation

  • Loi Carrez 77,06 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

Pas d'informations disponibles

Galerie

Vente Appartement Marseille 9ème Mazargues
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